U ovakvim slučajevima, Latentni Štete Akt neće prijaviti
Većina izgradnju ugovore pružamo za 'manama odgovornosti period', što može pobjeći od dvanaest da dvadeset četiri mjeseca nakon završetkaObično izvođač će biti odgovoran za bilo oštećenja koja proizilaze tokom ovog perioda. Ugovor će dati detalje šta će se desiti ako neko manama uraditi ustanite. Normalan odnos je to izvođač će biti pitao da ispraviti nedostatke na svoju cijenu. Ako ne, a ugovaranje kompanija preuzima na drugog izvođača da se nosi ovaj posao, iste tvrtke možda mogu da povratim ovo koštati iz originalnog izvođač radova.
Sud se neće preuzmu inicijativu vremena-osim stigne
U ovakvim situacijama, spor može nastati o tome da li je original poduzetnik je bio odgovoran za defekt.
Međutim, kraju manama odgovornosti period ne znači da izvođač radova je pušten iz svih odgovornosti kao 'propisanog rok' možda i dalje biti na programu.
To je period u kojem je, prema zakonu, izvođač radova mogu biti odgovorna za manama. Ovo Vodič objašnjava kako je ovo propisanog ograničenje može se smanjiti pusti izvođači od potencijalnih odgovornost za manama tvrdi da je prije nego bi inače bio slučaj. Ograničenje Čin, prošao, navodi ograničenje periode koje se u odnosu na ono što uslovima 'jednostavno ugovore i deeds. Ograničenje Čin dozvoljava akcije za kršenje ugovora i problemi, kao što je nemar, biti doveden u periodu od šest godina pod jednostavno ugovor i dvanaest godina, ako ugovor je pogubljen kao formalnije djelo. Pod engleski prava, jednostavno' ugovor je jedan koji je izvršena sa jednim potpis. Posao je ugovor ili dokument pogubljen sa višim formalnosti nego jedan potpis - na primjer, ugovor koji mora biti potpisana od strane dva direktora u ime kompaniji. Osim ako nije drugačije određeno, ove vremenske periode početi ni na spoj na kojem kršenje ugovora dogodilo, ili datum je nemarno čin ili propust dogodilo. U rok ne beži od dana ugovor sebe. To je uobičajeno da se odnose na akcije koje pasti van ovih propisanog put granica kao 'vremena zabranjeno', Skrivene Štetu Čin upoznao produženje obični šest godina propisanog rok. Ova procedura je dostupna za nemar tvrdi za skrivene manama - kvar u imovinu, uzrokovan greška u dizajn, materijala ili blaga, koja je postojala na vrijeme izgradnja je bila završena, ali nije bilo očito u vrijeme završetak. To se ne odnosi na lične povrede tvrdi za tri godine najranije spoj na kojem potencijal strana znao, ili razumno trebao znati, materijal činjenice, potrebno je da donesem akciju tvrdeći nemar drugim riječima, Skrivene Štetu Čin uvodi element 'discoverability koji predviđa dalje period od tri godine od otkriće od latentne poremećaj, a ipak još uvek pruža neke element sigurnošću da izgradnju izvođači sa stvaranjem konačnu stigne datum petnaest godina od sveta štete.
Međutim, Skrivene Štetu Čin je ograničen prijavu da neki građevinski tvrdi.
Mnogi izgradnju ugovore ograničiti opseg obavezu za vrste obaveze koje su izričito krenuli u ugovor - tako ograničenja su upoznao kroz šta su nekad zvao 'ekskluzivni lijek' ili 'cijeli sporazum' klauzule - i ne uključuju odgovornost za nemar, osim za nemar uzrokuje smrt ili lične povrede dok ovo ne može biti isključen pod engleski zakon.
Ako je ugovor koji je upravlja engleski zakon ne spominje ograničenje periode, onda propisanog periode predviđeno Ograničenje Ponašaj se da će se prijaviti - obično, šest godina od datuma koji razlog tužbe stvorenih za jednostavno ugovore, ili dvanaest godina, ako je ugovor bio je pogubljen kao delo - da donesem akciju za kršenje ugovora ili problemi.
Duži period može primijeniti u odnosu na nemaran skrivene manama, iako kao objasnio iznad ove imaju tendenciju da se ograničen prijavu za izgradnju ugovore. Ograničenje periode smatraju kao Odbrane, nego kao propisanog zahtjev. To je izvođač radova da se izjasni da je rok je prošao kao Odbrane da akciju to je doveo nakon bitne rok je prošao. General pogled uzeo je da strane može složiti da smanji ograničenje periode za kršenje ugovora, i nemar tvrdi da je iz one sadržano u Ograničenje Čin. Takav pristup je veoma uobičajeno u izgradnji ugovore. Kraći ograničenje periode će biti predmet razum test pod zakonskih sprječava fer ugovor uslovima, međutim kad stranke pristali da je kraći rok su sofisticiran komercijalne lica jednake pregovaranje snagu onda sudovi su manje šanse da zadrži tu kraći rok je nerazumna. Za razliku od engleskog položaj, neki pravnog sistema - poput one u Francuskoj ili UAE - ne dozvoljavaju izvođači da skratiti rok u odnosu na tvrdi za manama to uticati na stabilnost iz zgrade ili pogonu. U ove sustave desetogodišnji odgovornosti možda biti izvođač radova odgovorni za deset godina za tako manama bez obzira da li ugovorne uslovima. Ako stranke da ugovor složiti da se smanji rok, kako bi to smanjenje da bude izvršna vrlo je važno da se takve sporazum je jasno i sadrži express riječi. Na primjer: da li rok je da počneš bježati od datuma relevantne prihvatanje primetio, preuzeti certifikat, predstava test ili slično ugovorne završetak dokument. Ako je tako, ovo bi trebalo da bude jasno Ovo može biti učinjeno uvodeći je doveo tvrdi da je u ugovoru, što se dogovorili broj godina nakon pitanje relevantno ugovorne završetak dokument.
