To znači da ne možeš izbaciti ga samo tvoj gazda mogu
Potpisuju ugovor znači stavljajući sebe kao osoba koja je odgovorna za plaća najam stana i nakon pravilima piše u najamMeđutim, većina ispusta ti dozvoliti da donesem cimeri u mix, da li oni su moji prijatelji, da ti pomognem sa stanarinu, ili tvoje značajne drugi konačno useljava kod tebe. Kad si spreman za cimere da odem, međutim, možda treba da idem na sud da ih izbacimo. Kada si htela da izbaci nekoga iz tvog stana, jedna od prvih stvari koje je saznati šta je tvoj ugovor govori o imati cimera. Većina ugovori za najam ti dozvoliti da donesem još jednu osobu u stan, kao prijatelj ili član porodice, dokle god te obavijestiti gazda o nova osoba. Problem dolazi li tvoja zakup kaže da nema dodatne ljudi su dozvoljeni ili da li novih ljudi moraju potpisati ugovor o najmu. Sud bi zahtijeva tvoj gazda da se mešam u deloћacijama neko ko nije na tvoj ugovor, koji će donijeti njegovu pažnju to prekršila si ugovor o najmu puštajući neko drugi pokret. Ovo bi moglo dovesti do tvog iseljenja kao jer je prekršila si ugovor o zakupu. Uvijek pročitao tvoj ugovor pažljivo prije dodam novog stanara da mix. Ako si imao prijatelja prespavam nekoliko noći, nema potrebe da se iseliti osoba nije legalno stanara. U Kaliforniji i većina drugih država, međutim, ako neko je živeo u tom stanu za trideset dana ili više, on je smatrao stanar čak i ako on nikada nije potpisao ugovor. On ima pravo da ostanem, koliko god živi u verbalni sporazum je napravio sa tobom o plaćati najam i druge obaveze, ili biti podignuta sa formalni iseljenje papire.
Tamo je jedan potencijalni problem kada pokušavaš da izbaci ga.
Ako je tvoja cimerka je plaćati stanarinu direktno na tvoje gazda, umesto tebe, čak i ako nema napisala ugovor između dva on smatra co-stanara, umjesto tvoje subtenant u nekim oblastima, posebno kiriju pod kontrolom ares kao što je San Francisco.
Kad čitaš svoje zakup, vjerovatno ćeš vidjeti nekoliko pitanja koja bi mogla dovesti do tvog iseljenja, kao neuspeh platiti stanarinu ni koje si uzeo tako jadni brine o stanu koji je postao opasan za zdravlje i bezbednost druge zgrade stanara.
Ova navedena pitanja su samo razloga tvoj gazda može iseliti. Međutim, pošto je tvoj cimer nema zakup, možeš izbaciti ga iz bilo kojeg razloga, uključujući i da ne želiš da co-habitate više. Ti mora da je još uvek pružamo obavijest u obliku formalni napisao primetio da dam otkaz ili ostavi, koji je advokat mogu da ti pomognem da se stvori. Budi oprezan rekao si deloћacijama ga ne plaćam najam, čak i ako to je glavni razlog Kaliforniji zahteva da mu dam pet dana da odgovorim na vaše obavijest i doći s leđa kiriju, dok nekim državama dozvoliti do deset dana. Ako on poštuje i plaća ti rente, tokom tog perioda, moraš zaustaviti iseljenje. Kada ti pružamo vaš pod-stanara javio za iseljenje, pobrini se da ti osigurati dovoljno vremena za osobu da odem. U većini slučajeva, ovo je trideset dana, ili prosječne iznajmljivanje period. Na primjer, ako je tvoj ugovor kaže da ti platim kiriju svaka dva mjeseca umjesto svaki mjesec dana, ćeš morati dati dva meseca unapred, u tvoj cimer je o iseljenju. To je najbolje da je tvoja cimerka ostavlja tiho tijekom dana primetio period, nakon što si mu dao iseljenje papire. Ako nije, ipak, mora da si ga odvesti u sud, pa, sudija mogu potražnja je isprazniti stan. Čak i ako njegovo ime nije bilo na zakupu, morate slijediti formalni iseljenje proceduru da ga nateram da ode. Imajte na umu da stanara je netko tko živi u tvoje pravne rezidenciji dok stanar živi u rezidenciju.
Stanari obično ne treba više nego napisao primetio prije nego što šerif može iseliti.
Stanari, poznat i nepoznat, treba obavještenja, razlozi i potencijalno nezakonito detainer tužbu. Sjedištem van Atlanti Ga, Shale Munroe je napisao i kopiju uređivanja od. Početak karijere u novine, kao što su 'Marietta Daily Journal' i 'Atlanti Posao Novine, ona je nedavno radili za komunikacije i upravljanje za nekoliko neprofitna organizacija prije kupovine cvećaru u. Ona je zaradila BA u komunikacije od Jacksonville Državnom Univerzitetu.
